MANIFEST DE COMPROMÍS SOBRE L’ACTUACIO URBANISTICA A SANT VICENÇ DE MONTALT 2023-2027
Principis bàsics generals i particulars
Tot municipi ha de tenir les seves projeccions de futur particulars, tant en l’ àmbit urbanístic com en el social i marcar-se uns objectius a assolir, valorant la seva viabilitat, els recursos necessaris i com i quan poder executar-les.
Per a poder treballar sobre unes bases fermes, prèviament s’ha de realitzar un estudi detallat de les possibles mancances urbanístiques presents i futures, així com de tot allò que es consideri un benefici pel conjunt de vilatans i vilatanes.
S’ha d’entendre que cada població, en funció del seu entorn, geografia, demografia i perfil social, disposa d’uns recursos concrets i aspira a unes millores especifiques.
A casa nostre, Sant Vicenç de Montalt, geogràficament disposem d’un territori de grans dimensions i en comparació amb termes municipals veïns, tenim el privilegi de gaudir d’un terme municipal on fins ara s’han preservat espais verds i podem gaudir de la meravellosa natura que ens envolta, des del front marítim amb les nostres estimades platges, fins al Montalt, el nostre referent en alçada.
Tenim la sort de poder disposar d’aquests recursos tan preuats, recursos que hem de preservar per les properes generacions, el nostre futur.
- Ens cal preservar això que tenim, que no es devaluï per una massificació mal programada. El desenvolupament ha de ser estudiat, valorant els pros i contres de cada decisió.
- Ens cal un patrimoni públic d’habitatge, una inversió de futur pel benefici de molts i amb un cost sostingut. S’ha de realitzar l’habitatge social pròpiament necessari.
- Ens cal integrar els diferents nuclis urbans.
- Ens cal treballar per una millora del medi ambient amb força i molta ambició, és un bé preuat el que tenim, però tan fràgil de mantenir, que la lluita ha de ser constant i intensa, no per mantenir, sinó per millorar.
Dèficits actuals
- Algunes parts del municipi no tenen els serveis urbanístics complerts, per raons diverses, com sanejament o clavegueram.
- Inundacions al baix poble. Que amb el canvi climàtic es preveuen més accentuades.
- Contaminació acústica de l’autopista C32. Que amb la pacificació de la N-II s’incrementarà.
- Nuclis sense connexió viaria en condicions (Camí del Mig).
- Integració al Parc Natural Corredor-Montnegre.
- Urbanització límit est, des del cementiri fins l’autopista C32(Coma de Bo).
- Estat actual i futur de l’àmbit conegut com “Golf” amb els seus pros i contres. Que ens demanarà debat i mires de futur.
- La depuradora d’aigües residuals situada al límit oest, compartida amb Llavaneres i Caldes d’Estrac (Caldetes).
Si aquest tres pobles que aporten aigües a aquesta EDAR no paren de desenvolupar-se, podria arribar-se al límit de la seva capacitat amb una possible davallada del rendiment. Caldria en aquest cas una ampliació.
Els veïns de la zona manifesten que les darreres inversions han estat insuficients i els greuges que ocasionen tant en soroll, olors i presumptes emissions de gasos tòxics (àcid sulfhídric) els continuen causant molèsties greus. Cal saber que els responsables de la instal·lació son l’ACA i el Consell Comarcal però que ajuntament pot desenvolupar tasques de mediador i catalitzador de solucions futures d’aquest problema.
Diagnosi de la situació
- La informació és del tot obligada per a què els santvicentins tinguin l’opció de determinar quin tipus de desenvolupament, a on i en quines quantitats o dimensions a de recollir i regular la projecció urbana i social de Sant Vicenç.
- Cal conèixer els convenis i/o acords de consistoris anteriors a fi de valorar compromisos assumits per l’Ajuntament, sense coneixement públic, tipus “Triangle” (ja aprovat inicialment amb el vot favorable de Som-hi, bàsicament per l’amenaça de greus perjudicis jurídics i econòmics provocats per llicencies indegudes), “Sot del Camp”, “Golf” i d’altres que puguin existir.
- Cal disposar i conèixer l’inventari de solars i/o propietats de l’Ajuntament, a l’objecte de possibles actuacions d’aprofitament pel benefici públic.
- Un cop quantificats el nombre d’habitatges ja programats, o compromesos, cal analitzar la conveniència de noves iniciatives privades i la repercussió dels seus corresponents equipaments necessaris, com escoles, sanitat, assistència social, esportiva, etc.
Propostes
- Es necessari la redacció i disposició d’un Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, POUM.
- Cal preservar, amb total compromís, el conjunt natural del poble i el seu entorn territorial.
- NO recolzar CAP desenvolupament urbà no justificat per interessos públics contrastats o necessitats dels santvicentins actuals.
- Creació d’un Patronat, o Entitat municipal que promocioni i gestioni, sense cap ànim de lucre, l’habitatge de propietat pública en regim de lloguer, per a l’ús exclusiu dels vilatans que així ho sol·licitin. La creació d’aquest patrimoni permet un parc necessari d’habitatges per a futurs vilatans i crea un fort sentiment d’arrelament social i cultural (una opció social amb molta experiència a països europeus més desenvolupats). Tanmateix, aquesta oferta pública desmitifica la necessitat de noves programacions de sol urbà per, d’acord a la llei actual, crear habitatge protegit.
- Revisió o estudi del Pla Especial del Casc Antic a fi de possibilitar l’augment de residents en aquest nucli, sense alterar l’estètica tradicional del mateix.
